Konut, toplumun sosyo-kültürel yapısını en net şekilde yansıtan fiziksel mekân birimidir. Temel amacı, insanı fiziksel etkilerden korumak ve barındırmaktır. Teknolojik ve ekonomik gelişmeler, yaşam şartlarının farklılaşması, kullanıcı ihtiyaçlarının ve aile kavramının değişmesi gibi etmenler konut ile mekânın değişimine neden olur. Konut toplumdaki değişimden öncelikli etkilenir, bundan dolayı dayanıklı ve uzun ömürlü olması amaçlanır. İhtiyaçlara tam anlamıyla cevap verebilmesi için, gelişebilecek tüm eylemlere uygun bir şekilde tasarlanması gerekmektedir. Mekânsal esneklik tasarıma dâhil edilmelidir ve yapının içindeki kullanıcı en iyi şekilde tanımlanmalıdır.

TRAKPARK, kullanıcı ihtiyaçlarını en iyi şekilde anlamayı amaç edinerek, estetik, güvenli, konforlu ve kaliteli konutlar tasarlarken, işlevselliği, doğru alan kullanımını ve iç yaşam kalitesini öne çıkaran çözümler üretmektedir. Mimari, Statik, Mekanik, Elektrik, Altyapı ve Yangın danışmalığı hizmetlerinin bir arada sunulduğu olanaklar ile en iyi şekilde harmanlanmış modüler, estetik, bulunduğu konumun verilerini verimli kullanan, ihtiyaçlara cevap veren, her ayrıntısı düşünülmüş yapılar tasarlamaktadır. Kısaca tasarımı, teknolojiyi ve maliyet yönetimini en etkin şekilde kullanarak, taahhüt edilen standart ve koşullarda konutları müşterilerimize sunuyoruz.

Tasarlayıp inşa ettiğimiz ticari yapıların, güçlü ve ayırt edici özellikleri ile ilerleyen dönemlerde de benzerlerinden farklılaşabilmesini hedefliyoruz. Bu da geleceği bugünden planlayan müşterilerimizin yaratıcılık ve esneklik beklentilerini karşılamamızı sağlıyor.  Müşterilerimizin bu beklentisi, nelerin üstesinden gelebileceğimizi göstermek için bize yeni fırsatlar sunuyor.

Ticari yapıları tasarlayan mimar ve mühendislerimiz binada çalışacak kişilerin mekânla iyi etkileşimler kurabilmesini amaçlıyor. Ticari yapılarda da müşteri odaklı ve gelecek vizyonuyla çalışıyor; işletme maliyetlerini azaltarak, doğru malzemeleri kullanarak çevreye duyarlı yapılar tasarlıyor ve inşa ediyoruz.

Mimari ve mühendislik disiplinlerinin aynı çatı altında toplandığı multidisipliner bir çalışma ortamında ticari yapıların gerek ilk tasarım amacına yönelik kullanımına, gerekse mülkün yaşam döngüsü içindeki dönüşümlerine optimum düzeyde hizmet verecek elektromekanik ve altyapı sistemleri öneriyoruz.

Mimar ve iç mimarlarımız ticari yapıların doğası gereği sahip olması gereken kentsel cazibe alanı olma hedefine yönelik özgün ve yaratıcı çözümler üretiyorlar. Amacımız karlı, dayanıklı, sürdürülebilir ticari binalar ve kompleksler inşa etmek, mutlu ve sağlıklı bir çalışma ortamları sunan akıllı binalar yaratmak.

Ticari bina geliştiren müşterilerimiz, ofisleri sadece perakende mağazaları ile değil, konutlarla da bir araya getiren kompleks binalara yöneliyor. Ticari binalarda alan kullanımını artıran verimli çözümlerimizle, kompleks binaların mevcut araziden daha fazla yararlanmasını hedefliyoruz. Sanal tasarım kabiliyetimiz, ticari binalarda alan kullanımı performansını yeniden tanımlamamıza yardımcı oluyor. TRAKPARK, yapısal modelleme (BIM) araçlarını kullanabilen mühendis, mimar ve danışmanlarıyla bu pazarda avantajlı bir yere sahip. 

Günümüzde emlak geliştiriciler ofis ve alışveriş konseptini tek bir ticari binada birleştirebildiği gibi buna otelleri ve meskenleri de ekleyebiliyorlar. Bu amaçla, yapılarda alan kullanımı için geliştirdiğimiz etkin çözümler arazinin de en verimli şekilde kullanılmasını sağlıyor. Dijital tasarım kabiliyetimiz ticari binalardan beklenen bu tip performansı oldukça artırıyor. Tek bir dijital model üzerinde çalışabilen TRAKPARK mühendis, mimar ve danışmanları tasarıma bütüncül olarak yaklaşarak ticari bina geliştirme marketinde avantajlı bir yere sahip oluyorlar.  

Sürdürülebilirliği vizyonumuzun merkezine koyarak, ticari binalarda enerji azaltıp tasarruf elde ediyor, daha az bakım, daha yüksek üretkenlik ve daha yüksek getiri sağlamayı hedefliyoruz. Doğal ışık ve havalandırmadan yararlanmaya, gri veya siyah suyu geri dönüştürmeye, pasif sistemlere ağırlık vermeye çalışıyoruz. Böylece, iyi bir tasarımla, müşterilerimiz için daha çekici mülkler hayata geçiriyor ve yatırımlarının geri dönüşünü hızlandırıyoruz.

Yeni inşa edilmiş AVM dükkânları veya ticari bina ofisleri kiracılara işlevsel ve iç mimari esnekliği sağlamak maksadıyla çoğunlukla bina kabuğu ve ortak sirkülasyon alanları bitirilmiş, elektromekanik servisleri için ana branşmanlar bırakılmış ancak iç partisyonlar imal edilmemiş kaba inşaat olarak bırakılır. (shell&core)

Fit-out projelerimizde bu tür yarı inşa edilmiş mekânları mimar ve mühendislerimizle birlikte işlevlerine göre tasarlıyor ve uygulama işlerini yapıyoruz. Mekânlara partisyonlar yerleştirerek kullanım alanları ve odalar yaratıyor, müşterimizin beklentilerine göre estetik yaklaşımlar sunuyor, elektromekanik servisleri döşüyoruz. Multidisipliner, bütüncül anlayışla tasarımı ve inşaatı üstlenerek zamanı, parasal harcamaları ve kaliteyi en iyi biçimde kontrol ediyoruz.

Tadilat çalışmalarımızı eski binaların yenilenmesi amacıyla yürütüyoruz. Yenileme süreci, yapının farklı unsurlarının dikkatli bir şekilde ele alınıp, dengelenmesini ve bunların yapının genel performansı üzerindeki etkilerini iyi anlamayı gerektirir. Bir bölümde yapılan bir değişiklik diğerini etkileyebilir ve bu durum bazen geri dönüşü olmayan hatalara sebep olur. Ülkemizin deprem kuşağında yer alması nedeniyle çoğu tadilat projemizde deprem risk analizi, gerektiğinde bina güçlendirme yapıyoruz. Yenilenecek yapılarda yeni işleve göre bir estetik anlayış güdüyoruz ve elektromekanik servisleri bunu göz önünde bulundurarak yerleştiriyoruz. SIGMA bu alanda özellikle bankalara ve perakendecilere uzun yıllardır hizmet veriyor. Kazandığımız deneyim bize daha kısa zamanda, daha hesaplı ve kaliteli mekânlar yaratma olanağı sağlıyor.

Yenileme ve fit-out projelerinde karşılaşılan yaygın yetersiz havalandırma, yoğuşma, hava kaçağı, küf sorunları, yüksek nem, aşırı ısınma gibi sorunları iyi anlayarak ve riskleri saptayarak her projeye özgü çözümler üretiyoruz.  Basmakalıp çözümleri, uygun bir şekilde değerlendirmeden asla uygulamıyor ve yüksek kaliteli kurulumun sağlanması için özen gösteriyoruz. Fit-out ve yenilenecek alan ve mahal projelerinde öncelikle iyi bir inceleme, değerlendirme yaptıktan sonra tasarıma geçiyor, imalatları gerçekleştiriyor ve bu mekânların işletmesini dikkate alıyoruz.

Restorasyon ve renovasyon projelerimizde uzman mimarlarımız tek nokta sorumluluğu anlayışı ve multi-disipliner bütüncül bir yaklaşımla tarihi binalara sahip çıkıyor. Bu alanda üstlendiğimiz tüm projelerin gelecek kuşaklara devredilmesini sağlamak amacıyla, yurt içindeki çalışmalarımızı 3386 ve 5226 sayılı Yasalar ile değişik 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yasası Şartnamelerine uygun olarak hazırlıyoruz. Yurt dışındaki projelerimizde ise her ülkenin kendi mevzuatına göre hareket ediyoruz.

Özenli ve incelikli bir restorasyon, eski inşaat ve imalat yöntemlerini de uygulamayı gerektirebilir. Yapının harici ve dahili öğeleri ancak bu tekniklerle özgün halde korunup, yeniden hizmete açılabilir. Öte yandan, restore edilen binaların elektromekanik tesisatı günün konfor koşullarını sağlayabilmelidir. Bu iki gerekliliğin çatışma alanlarını yapı bilgi modellemesi (BIM) ve etkin bir koordinasyonla ortadan kaldırıyoruz.

Renovasyon çalışmalarında müşteri talepleri, mevzuat ve işlevleri gözeterek yenilemeyi gerçekleştiriyoruz. Binanın tarihi kabuğunu koruyarak, içinin tamamen yıkılması ve taşıyıcı sistemlerle desteklenerek yeni işlevler verilebilmesini sağlayabildiğimiz gibi, onarılamayacak hale gelmiş binaları aslına uygun ve elektromekanik tesisatı güncellenmiş olarak tasarlıyor ve inşa ediyoruz.  

Restorasyon ve renovasyon projelerinin başarısı, projeye uygun nitelikte teknik ekip oluşturmaktan geçiyor. Restorasyon konusunda uzun yıllara dayanan deneyimli ve uzman ekibimiz dönem ekleri ve çağdaş kabullere uygun işlev revizyonlarını, yapının niteliğine zarar vermeden tasarlıyor.

Bu çalışmalarda ilk adımı, yapının mevcut durumunu belgeleyen bir rölöve çalışması yaparak atıyoruz. Rölöve çalışmasında, güncel teknolojik gelişmelerden yararlanıyor,  gerek gördüğümüz durumlarda çözüm ortaklarımızdan destek alıyoruz.

Yapının mevcut durumunun yanı sıra, restoratör mimarlarımız ile birlikte sanat tarihçilerinden aldığımız destekle, eserin dönemlerini analiz ediyor ve raporluyoruz. Tüm bu değerlendirmelerin ve alınan rölövenin ışığında,  üzerinde çalıştığımız eski eserin dönemsel çalışmalarını ifade eden restitüsyon projeleri hazırlıyoruz.  Ardından, çağdaş koşullara uygun, fakat eski eserin dokusuna ve malzemesine zarar vermeyen restorasyon projesini yaratıyoruz.

Güçlendirme gereken yapılarda, uzman kadromuz ile birlikte yapıya uygun güçlendirme ve strüktürel yenileme tasarlayarak restorasyon ekibimizi destekliyoruz.

Coğrafi ve sosyokültürel yapıya uygun kent parklarını, kamusal alanları, ticari binaların açık alanlarını ve konutların bahçe düzenlemelerini tasarlıyor ve yapıyoruz.  Kentleşmiş ve yarı kentleşmiş şehirlerde endüstriyel ya da ticari olarak kullanılmış alanların yeniden canlandırılması peyzaj mimarimizin diğer bir çalışma alanıdır.

Ekolojik sistemler, kültürel sürdürülebilirlik, malzeme tektoniği ve proje alanını keşfederek, deneyimsel ve görsel olarak çekici peyzaj çözümleri üretiyoruz. Projelere liderlik ederek, mimarlar, şehir plancıları, mühendisler ve bölge halkından oluşan ekipler ile birlikte çalışıyoruz. Müşterilerimizden, multidisipliner tasarım ekibimizden ve bölge halkından gelen sık girdiler, tasarım sürecimizin kritik bir bileşenidir. Çalışmalarımız küçük cep parklarını, orta ölçekli yerleşim bölgelerini ve şehir parklarını kapsar.

Peyzaja esnek bir şehircilik anlayışıyla yaklaşıyor, çevre ve insan arasındaki ilişkileri inceleyerek yenilikçi ve sahaya özel tasarımlar yaratıyoruz.  En iyi çözümler için teknolojiyle birlikte geleneksel araçları kullanıyoruz. Bütüncül, sürdürülebilir ve yenilikçi peyzajlar üretiyoruz.

Felsefemiz; peyzajın tüm unsurlarını iç içe geçirmek, bütüne hizmet etmek, insanlar ve çevreleri arasında uyumlu ilişkiler kurmak, tasarım sürecine bölge halkını da entegre ederek güçlü bir “mekan duygusu” uyandırmaktır.

Biyoçeşitlilik korunurken doğal sistemlerin işleyişine ve doğal kaynakların sürdürülebilirliğine saygı duyuyoruz. Organik kaynaklara öncelik veren sade tasarımlar yaratıyoruz. Her projede refahı, coşkuyu ve iyimser yaşam biçimini, doğayı, sanatı, yemeği ve sporu uzlaştırmayı amaçlıyoruz. Doğal süreçlerle uyumlu olarak sürekli gelişecek peyzajın (bitki örtüsü, habitatlar, su kaynakları) evrim süreçlerini dikkate alıyoruz. İnşaat ve bakım maliyetlerinin optimizasyonunu sağlıyor, en uygun sürdürülebilirliği seçiyor, ekonomik ve ekolojik olarak iyi düşünülmüş, olgun ve yaratıcı peyzajlar sunuyoruz.  

Yalnızca mekâna uygun anlık çözümler üretmek yerine, projelere uzun vadeli bakıyor ve bu projelerin ileriki dönemlerde yaşayacağı gelişimi de göz önünde bulundurarak, değerini artıracak çalışmalar yapıyoruz.

TRAKPARK tüm projelerine bugünü ve yarını inşa ettiğinin bilinciyle yaklaşıyor ve çevreye duyarlı, esnek, yaratıcı, sürdürülebilir çözümler üretirken enerji, su, toprak gibi çevreyle doğrudan ilintili ve yaşamsal kaynakları en doğru biçimde kullanmaya özen gösteriyor. Bu amaçla projelerin çevreye uyumlu ve mevzuata sadık kalması için uzman ekiplerimiz proje daha konsept aşamasındayken çevresel etkilerini araştırıyor, sürdürülebilirlik esaslarını koyuyor ve yatırım planı fizibilitesine girişerek seçenekler sunuyoruz. Tüm bunları projenin yaşam döngüsünü dikkate alarak müşterimize sunuyoruz. 

Bir projenin çevreyi ve ahalisini nasıl etkilediğini anlamak için değerlendirmeler yapıyoruz. Mevzuat gereklilikleri hakkında müşterilerimize tavsiyelerde bulunarak projelerin çevresel ve sosyal etkilerini araştırıyoruz. Projenin tüm paydaşlar için fayda sağlayabilmesi için herhangi bir olumsuz etkiyi azaltmanın yollarını da geliştiriyoruz.

Yapısal Mühendislik (statik) hizmeti sağladığımız binaları, kullanım ömürleri boyunca iyi performans gösterecek şekilde, topluma ve çevreye olumlu katkı sağlama ilkesiyle tasarlıyoruz. Her projede önceliğimiz müşterilerimizin yüksek beklentilerini doğru çözümlerle karşılayan yapısal tasarımlar üretmektir. Bunu yaparken teknik olarak uygulanabilecek tüm sınırları zorluyor, mimari gereksinimleri karşılıyoruz. Dünya standartlarında uzmanlığa sahip mühendislerimiz müşterilerimizin ticari ve operasyonel hedeflerine ulaşmasını sağlarken mimarların estetik vizyonlarını gerçekleştirmelerine olanak tanıyorlar.

Güvenli, sürdürülebilir ve uygun maliyetli yapılar sunmanın yanı sıra, bina kullanıcılarının ihtiyaçlarını karşıladığımızdan emin olmak için müşterilerimizin ihtiyaçlarını tam olarak kavrayıp projelerimize değer katıyoruz. İlk tasarım aşamalarından itibaren verimlilik ve ekonomiye odaklanarak, projenin bütün yaşam döngüsünü dikkate alarak ilerliyoruz. Mülk değerini en üst seviyeye çıkarabilmek adına bina yapısını optimize ederken, gelecekteki ihtiyaçlara uyum sağlayabilecek esnek çözümler sunuyoruz.  

30 seneyi aşkın yapısal tasarım tecrübemizle birinci sınıf mühendislik becerilerimizi, geçmişten edindiğimiz tecrübeleri birleştiriyor ve mevcut yerel ve uluslararası tasarım standartlarını uyguluyoruz. Derinlemesine bilgi birikimimizle, dünyanın herhangi bir yerinde ve en zor koşullarda dahi en iyi, en dayanıklı binalar inşa edebilmek için terzi usulü, yenilikçi mühendislik çözümleri üretiyoruz.  Projeleri büyük veya küçük diye sınıflandırmadan disiplinler arası uzmanlığımız, işbirlikçi kültürümüz ve problem çözme yetimizle ele alıyor ve tüm yapısal zorlukların üstesinden geliyoruz.

Yapı mühendislerimiz, her türden yeni ve eski binaların yenilenmesi, güçlendirilmesi veya tadilatlarının yapılması gibi konularda görev alıyorlar. Yapısal tasarımda kullanılan yapı malzemesinin her türü için kadromuzda uzmanlarımız bulunmaktadır. Betonarme, çelik, ahşap vb. bütün yapısal elemanlar ile çalışıyor ticari, konut, endüstriyel tesis, eğitim, enerji, sağlık, spor, konaklama, kongre merkezleri gibi çeşitli ve farklı binalar için yapısal tasarım üretiyoruz.  Depreme karşı yüksek, orta ve alçak binalarda sismik izolatör veya sönümleyicileri içeren özel tasarımlar gerçekleştiriyor,  güncel yönetmelik ve standartlara bağlı kalıyoruz.  

Yapısal danışmanlık hizmetlerimiz arasında sismoloji, peer review, değer mühendisliği, strüktürel araştırmalar, bina tadilatları ve yenilemeleri, imalat kontrolü, 3D görselleştirme, BIM ile rendering ve modelleme yer almaktadır.